Вторая ванная? Это реально!

Можно ли устроить в городской квартире второй санузел? С таким вопросом владельцы жилья нередко обращаются к дизайнерам интерьеров, а некоторые пытаются найти решение самостоятельно. В большинстве случаев это совершенно реально, если действовать правильно и не нарушать нормативы. Рассмотрим всё по порядку.

Планировка

Прежде всего, нужно оценить принципиальную возможность устройства второго санузла. То есть понять, есть ли для него место в квартире и насколько оно подходящее. При этом нужно отталкиваться от требований санитарных нормативов, чтобы впоследствии не возникло конфликтов с соседями.

«Согласно действующим нормам, санузел не может располагаться над жилыми помещениями. К трубам это тоже относится. Поэтому планировка должна быть такой, чтобы ни ваша ванная, ни подводка воды и канализации к ней от основных стояков не оказались над соседскими комнатами. То есть место для второго санузла можно изыскивать за счёт кухни, прихожей, межкомнатного холла или хозяйственных помещений», — объясняет дизайнер интерьеров из Краснодара Татьяна Левко.

Проект должен быть обязательно выполнен на бумаге и согласован с Жилищной инспекцией. Согласование с управляющей компанией не требуется, однако её лучше поставить в известность: предоставить копию проекта с отметкой о согласовании. Тогда впоследствии вам не будут задавать ненужных вопросов.

Внутреннее обустройство

При создании планировки нужно сразу решить, как всё будет устроено внутри санузла, поскольку это определяет ход дальнейшего проектирования и порядок работ. «Обычно наиболее критичен вопрос наличия свободной площади, поэтому понадобятся компактные, но в то же время эстетичные планировочные решения, такие как душевые ограждения», — говорит Татьяна Левко.

На сегодняшний день их выбор в России уже достаточно широк, но качество и набор опций могут существенно отличаться, поэтому специалист рекомендует повнимательнее присмотреться к производителю. «Любая модель ограждения из нашего каталога может быть изготовлена по размерам заказчика, после предварительного замера. Для нестандартных планировок, в том числе вторых ванных комнат в городских квартирах, это особенно важно, так как в подобных случаях обычно требуется тщательная подгонка ограждения по высоте и габаритам. Поскольку производство находится в России и компания имеет сеть авторизованных партнёров с фирменными салонами во многих крупных городах, выполнение индивидуальных заказов происходит быстро и без задержек, а цены на продукцию одинаковы по всей стране», — рассказывает Людмила Адестова, генеральный директор компании GuteWetter, первого в России производителя душевых ограждений.

Специально для ванных небольшого размера в компании разработали модель LUX Festt. Душевая с таким ограждением представляет собой пятигранник, три грани которого образованы стеклянными створками, а две — это угол ванной комнаты. Распашная дверца может быть не только одинарной, но и двухстворчатой, что также даёт дополнительную экономию места.  Такое решение позволило минимизировать занимаемое пространство без ущерба в комфорте при принятии водных процедур. Удобно и то, что ограждение может быть установлено как на пятиугольный поддон, так и прямо на плитку (при оборудованном душевом трапе).

Другое решение — душевые ограждения серии SHAPE с раздвижными радиусными створками или серии STYLE, створки которых могут открываться на 180° наружу или внутрь (то есть в сторону поддона). Это позволяет эффективно использовать пространство и создавать индивидуальные проекты на сравнительно небольших площадях.

Створки изготавливаются из 6- и 8-миллиметрового закалённого по европейской технологии стекла и по желанию заказчика могут быть обработаны специальным водоотталкивающим покрытием GuteClean, предотвращающим образование известкового налёта и облегчающим очистку.

Гидроизоляция

Когда планировка закончена и проект готов, можно переходить к его реализации. И здесь следует остановиться на ещё одном обязательном требовании — гидроизоляции пола. Она должна быть во всех помещениях, где есть водопровод или канализация. Делается она под чистовой стяжкой или непосредственно под слоем плиточного клея. При этом важно понимать, что все трубы должны располагаться уже над слоем гидроизоляции. Замуровывать их в стены нельзя, но можно устроить фальшстенки (например, из водостойкого гипсокартона) и класть плитку уже на них. Иногда, если позволяет высота потолков, можно устроить полы на лагах и проложить трубы под ними. Если трубы от основных стояков до второго санузла идут через смежные помещения, то в них тоже нужно сделать гидроизоляцию пола. По пути следования коммуникаций для проверки их состояния и возможного ремонта должны быть так называемые ревизионные окна. Например, это может быть незаметный люк на магнитах, декорированный тем же материалом, что и стена.

Гидроизолируют не только поверхность пола, но и нижнюю часть стен, примерно на 10-15 см. В результате должно получиться некое подобие водонепроницаемого «корыта». Делать это можно с помощью битума, рулонных материалов или более современных полимерных составов. Последний способ наименее «грязный» и при этом самый эффективный. Можно использовать продукты различных производителей, но выбирать их следует в соответствии с инструкцией по применению. Например, поверх латексной гидроизоляции «КНАУФ Флэхендихт» можно класть плитку, но при этом следует использовать особый клей и наносить его тонким слоем.

Поскольку речь идёт о второй ванной, то настоятельно рекомендуется полностью гидроизолировать и стены, в особенности примыкающие к жилым комнатам.

Водопровод

Вентили или шаровые краны на отводах горячей и холодной воды для второй ванной обязательно устанавливаются возле стояков, а не в самой ванной. При желании можно поставить и там, и там.

Оптимальным решением будет автоматическая система защиты от протечек — например, отечественная «Нептун» или импортная «FAR». На полу во влажных помещениях, как можно ближе к источникам возможных протечек, размещаются небольшие плоские датчики, которые при попадании на них воды по проводу или по радиоканалу передают сигнал тревоги на блок управления, закреплённый рядом со стояками. Система включает шаровые краны с электроприводом, устанавливаемые на отводах от стояков, и они перекрывают подачу воды. Рекомендуется использовать комплектацию с резервным питанием, тогда краны сработают даже при авариях в электросети и можно будет спокойно отключать электричество во всей квартире на время длительного отсутствия.

Датчики протечек устанавливаются так, чтобы они могли максимально быстро перекрыть подачу воды. Это относится не только к самой ванной, но и к помещениям, через которые к ней идут трубы. Ведь протечка может возникнуть и там. Например, если вы провели водопровод за фальшстенкой в прихожей, то датчики тоже нужно устанавливать за этой фальшстенкой, прямо под трубами.

Водоотвод

Здесь стоит особо остановиться на одной технической особенности проектирования второго санузла, которая очевидна не для всех владельцев квартир: чтобы канализация работала, её укладывают с уклоном. Для нормального естественного стока он должен быть не менее 2 см на каждый метр трубы. То есть за основу берётся не расстояние по прямой от стояка до унитаза или душевого поддона, а именно — длина канализационной трубы с учётом всех её колен. Например, если у вас эта длина получилась 10 м, сливной трап в душе должен быть на 20 см выше точки входа сливной трубы от него в основной канализационный стояк. Именно это обстоятельство чаще всего вызывает затруднения при обустройстве второго санузла. В некоторых случаях удаётся обойтись простым решением — поднять пол, сделав у входа ступеньку. Но так получается не всегда. Во-первых, длина труб часто оказывается слишком велика, а высота потолков — недостаточна. Во-вторых, не всех устраивает вариант со ступенькой, многие не без основания считают его опасным.

Кроме того, если во второй ванной есть несколько точек водоразбора и унитаз, то канализационная труба должна быть ещё и большого диаметра, и это тоже проблема: с учётом уклона её не так просто спрятать, как тонкие водопроводные трубы.

Универсальным выходом является установка системы откачки сточных вод, в просторечии — канализационной установки. «Это решение, рассчитанное специально на применение в городских квартирах и частных домах, поэтому устройство работает практически бесшумно и заключено в компактный гигиеничный пластиковый корпус. Оно размещается непосредственно за унитазом или может быть помещено в стену. Есть модификации с возможностью подключения сразу нескольких сливов: например, канализационная установка Sololift2 CWC-3 имеет три входных горловины и способна одновременно откачивать стоки от подвесного унитаза, раковины и душевой кабины», — рассказывает Екатерина Семёнова, инженер по продажам департамента бытового оборудования, ООО «ГРУНДФОС».

Внутри устройства находится профессиональный измельчитель, то есть засоры практически полностью исключены. Благодаря измельчителю и мощному насосу отпадает необходимость в напорном трубопроводе большого диаметра. А об уклоне можно вообще забыть: установка способна поднимать стоки на высоту до 8,5 м, поэтому канализацию при желании можно провести даже под фальшпотолком.

Электросеть

Электропитание влажных помещений тоже имеет свои особенности, о которых нередко забывают. Кстати, это относится не только ко второй ванной, но в равной степени и к первой. Там, где есть вода, всегда существует повышенная опасность поражения электрическим током, поэтому и меры предосторожности следует принимать особые.

Прежде всего, ванные комнаты и кухни в квартирном электрощитке подключаются к сети отдельно. То есть для них должна быть установлена своя группа автоматических выключателей — отдельно для розеток и освещения. И эта группа защищается собственным УЗО — устройством защитного отключения, которое срабатывает в случае поражения электрическим током до того момента, когда его сила становится опасной для жизни.

Второе обязательное требование — наличие шины уравнивания потенциалов. В каждой розетке и во многих осветительных приборах (во всех, предназначенных для влажных помещений) есть заземляющий контакт. Он соединён с шиной заземления в электрощитке. Но помимо этого заземляющие контакты розеток и светильников в ванной должны быть соединены между собой в общий контур. К нему же подключаются корпуса металлических элементов сантехники (душевой поддон, ванна, смесители) и металлические трубы (если такие есть). Все эти провода идут к шине уравнивания потенциалов — металлической колодке с винтами для закрепления заземляющих проводов и замыкания их между собой. Колодка прячется в небольшой (размером с подрозетник) монтажной коробке, которая обычно расположена прямо в сантехническом шкафу. От шины один общий заземляющий провод уходит на шину заземления в квартирном щитке. На неё же заземляются стояки горячей и холодной воды, и получается замкнутый контур. 

Даже совсем небольшую квартиру можно сделать современной и комфортабельной, устроив в ней вторую ванную комнату. Сделать это не сложнее, чем утеплить лоджию, главное — учесть все санитарные и технические нормы и правильно спланировать работу. 

Даже совсем небольшую квартиру можно сделать современной и комфортабельной, устроив в ней вторую ванную комнату. Сделать это не сложнее, чем утеплить лоджию, главное — учесть все санитарные и технические нормы и правильно спланировать работу.