Эксплуатация канализации для частников

02. 08. 2016 г.  Для отведения бытовых и фекальных стоков в малоэтажном секторе, дачных и коттеджных посёлках самым популярным решением являются автономные канализационные системы. При их эксплуатации собственники частных домов и управляющие компании сталкиваются с типичным набором задач и проблем. Посмотрим, что нужно, чтобы автономная канализация всегда работала исправно и доставляла минимум проблем.

Прочистные машины барабанного типа с электрическим приводом RIDGID K-45, К-400 и K-1500.

Как это устроено

В большинстве случаев при создании автономной канализации в частном секторе используют самотёчную схему. То есть «чёрные» и «серые» стоки из туалетов, ванных, душевых и моек по сети внутренних канализационных труб стекают в центральный стояк, а затем выводятся по подземному трубопроводу в накопительный резервуар для последующей откачки или в локальную систему многоступенчатой очистки (септик). В больших коттеджных посёлках стоки с отдельных домов вначале собираются в коллекторы, а затем попадают в очистные сооружения.

Для правильного функционирования самотёчных систем при их проектировании и монтаже должны строго выдерживаться углы наклона трубопровода. Для внутренней разводки по дому, где используются трубы диаметром 50-80 мм, наклон должен составлять 2 см на 1 метр длины канализационной трубы. Для центрального стояка специалисты настоятельно рекомендуют выбрать трубу диаметром 100-110 мм, особенно если в коттедже больше одного этажа и много ванных комнат. Причём на стояке обязательно должны быть предусмотрены смотровые лючки.

Если в цокольном или подвальном этаже коттеджа расположены сауна, душ и туалет, то приходится использовать канализационные установки, например, такие как Grundfos Sololift 2. Они накапливают стоки в резервуаре объёмом в несколько литров, и при заполнении автоматически включается встроенный насос, который выводит стоки в центральный стояк или непосредственно во внешнюю канализацию. Поскольку откачка происходит под давлением, то для таких систем можно использовать тонкие трубопроводы диаметром от 23 мм, тогда как самотёчные внутридомовые трубопроводы для нормального функционирования должны быть не менее 50 мм.

Сборный колодец или септик сооружают в самой низкой точке земельного участка. Вывод канализационного трубопровода из дома делается в той стене, которая расположена ближе к резервуару. Причём очень желательно, чтобы от дома до сборного колодца трубопровод был прямым, без поворотов.

Специалисты считают, что для внешней канализации можно использовать трубы диаметром не менее 100-110 мм, а уклон должен составлять 3 см на каждый метр длины. Чтобы избежать разрушения системы в зимнее время, глубина её прокладки должна быть на 10-20 см ниже уровня промерзания, то есть для Московского региона это не менее 70-80 см.

Так в теории должна быть организована автономная канализация. Но практика порой заставляет удивляться даже сантехников с многолетним опытом.

Типичные проблемы

Как отмечают специалисты, правильно устроенная канализация в частном секторе — это большая редкость, причём даже в организованных коттеджных посёлках. Нечасто даже посёлки бизнес- и премиум-класса имеют собственные службы, следящие за состоянием подземных коммуникаций. В результате от проблем с канализацией не застрахованы даже обитатели коттеджей за десятки и сотни миллионов рублей.

«В 80% случаев проблемы с канализацией связаны с ошибками при проектировании и монтаже. Часто видна некомпетентность проектировщиков и строителей, незнание СНиПов и большое желание сэкономить на материалах, — рассказывает Алексей Порошин, частный мастер, оказывающий услуги по прочистке канализации в Москве и Подмосковье. — Из моей личной практики самый показательный пример недальновидной и абсурдной экономии — это 150-метровая канализация, выполненная трубой диаметром 50 мм».

По словам Алексея Порошина, самыми распространёнными ошибками, свойственными и коттеджным посёлкам, и частным домам, являются:

- несоблюдение необходимого уклона трубопроводов;

- использование труб меньшего сечения;

- неправильное соединение боковых веток с магистральными коллекторами;

- неоправданное усложнение системы с добавлением дополнительных колен и поворотов, снижающих скорость потока.

Всё это приводит к ускоренному накоплению иловых масс в просвете трубы, и в конечном итоге — к возникновению тяжёлых и протяжённых засоров.

Согласно строительным правилам, на сливных патрубках кухонных моек и посудомоечной машины обязательно должны устанавливаться жироуловители. Дело в том, что жиро- и маслосодержащие стоки, которые образуются на кухнях — один из главных врагов канализации. Такие отходы накапливаются на стенках труб в виде густых и вязких отложений, уменьшая просвет трубопровода. Заканчивается это тем, что труба становится полностью непроходимой. К сожалению, жироуловители в частной застройке также являются большой редкостью.

Для южных регионов нашей страны (Краснодарский край, Северный Кавказ) характерна ещё одна проблема: прорастание корней в подземные трубопроводы. Привлечённые теплом сточных вод, микроскопические корневые волоски деревьев и кустарников прорастают сквозь мельчайшие трещины и стыки труб и разрастаются в её просвете буквально за один сезон. А за несколько лет корни деревьев могут привести в полную негодность трубы из любого материала.

По свидетельству работников прочистных фирм, такая проблема не редкость и в более северных регионах. Так что ради сохранности канализации нужно прокладывать её не менее чем в 3 м от плодовых деревьев и кустарников.

Помощь специалиста

Частные домовладельцы, как правило, замечают проблемы с канализацией только тогда, когда ситуация зашла уже слишком далеко. Но первая реакция на ухудшение стока воды — обычно вовсе не вызов сантехника, а использование тех или иных химических средств для прочистки. Это такие разрекламированные продукты, как Instant Power, Крот, Экослив, Tiret, «Мистер мускул» и многие другие на основе кислот, щелочей, поверхностно-активных веществ или соединений хлора. Как правило, они помогают ликвидировать засор или растворить жировую пробку, возникшую непосредственно под мойкой, то есть имеют локальный и временный эффект, но не в состоянии по-настоящему избавить трубы от отложений. К тому же вся эта «химия» крайне негативно влияет на системы биологической очистки сточных вод, содержащие живые микроорганизмы.

Простейшее решение для тех домовладельцев, кто хочет по-настоящему избавиться от проблем с канализацией — воспользоваться услугами фирм, занимающихся прочисткой с применением специализированного оборудования. Подобные компании сейчас есть даже в небольших городах, и зачастую принимают вызовы круглосуточно. Как правило, в их арсенале целый набор прочистных машин для разных диаметров труб.

Так, частный мастер Алексей Порошин рассказывает об оборудовании, которое использует в своей работе: «За последние три года у меня сложился парк прочистных машин для любых задач. Наиболее мобильные и простые в использовании прочистные машины барабанного типа с электрическим приводом RIDGID K-45 и К-400. Так, с помощью RIDGID K-45, предназначенной для труб диаметром от 30 до 75 мм, можно прочищать сливы раковин, ванн, душевых кабинок без необходимости демонтажа решёток и сифонов. RIDGID K-400 подходит для труб диаметром от 30 до 110 мм и имеет трос длиной до 30 м, то есть позволяет прочищать как внутридомовые коммуникации, так и внешнюю канализацию. В тех случаях, если нужно чистить магистральные трубопроводы и коллекторы, использую секционную машину K-1500, которая имеет дальность действия до 61 м».

В Московском регионе владельцу частного дома придётся выложить за вызов профессионала с прочистным оборудованием от 3 до 6 тыс. руб. Многие фирмы берут оплату не только за вызов, но и за погонный метр трубы. Также они могут провести видеодиагностику до и после прочистки, чтобы клиент увидел её результаты.

«В тандеме с видеодиагностикой использование прочистных машин более эффективно. С помощью таких видеодиагностических комплексов, как SeeSnake, быстро определяются места и характер засоров, а также контролируется качество прочистки», — отмечает Александр Яковлев, технический директор компании «Неотех» (г. Санкт-Петербург), специализирующейся на санации трубопроводов и профилактике засоров.

Прочистка в аренду

Ещё один вариант для тех, кто не боится грязной работы — это взять прочистную машинку в аренду и попробовать самостоятельно справиться с проблемами. Сейчас в крупных городах немало компаний, предлагающих посуточную и даже почасовую аренду подобной техники. Такие услуги оказывают как розничные дилеры, так и фирмы, занимающиеся прочисткой. К примеру, в компании ТехноПитер ПСК аренда прочистной машины RIDGID K-400 может стоить 1000 руб. в сутки.

Проблема заключается в том, что для качественной прочистки у оператора должен быть хотя бы небольшой опыт работы с данным типом оборудования. Нужно правильно подобрать тип спирали и прочистной насадки, выбрать темп продвижения троса в трубопроводе. Как правило, частные домовладельцы таким опытом не обладают, а потому не смогут эффективно воспользоваться профессиональной прочистной машиной.

Ещё один нюанс: за такое оборудование, как правило, требуют залог 100% стоимости, что может составлять от 50-100 тыс. руб., в зависимости от модели. Если с прочистной машиной берётся видеодиагностический комплекс, то сумма залога «потянет» на стоимость подержанного автомобиля.

В целом, услугами аренды логично воспользоваться собственным эксплуатационно-ремонтным службам коттеджного посёлка. Для частников в большинстве случаев проще позвонить профессионалам и получить квалифицированную услугу по доступной цене. Если у канализационной системы нет хронических «болезней», связанных с ошибками проектирования и монтажа, рекомендуется проводить профилактическую прочистку 1 раз в год. Обычно это делается в конце дачного сезона, перед наступлением холодов.

Всегда под рукой

Собственники домов и управляющие компании коттеджных посёлков, потратив немало денег на услуги по прочистке, нередко начинают задумываться о собственной прочистной технике.

Однозначно неудачной идеей можно считать использование для прочистки канализации бюджетных мини-моек высокого давления, которые владельцы частных домов и дачники обычно применяют для мойки машин, фасадов и других хозяйственных нужд. Они могут устранить небольшие засоры, но не справляются с очисткой труб от иловых и жировых отложений.

Усовершенствованный сантехнический трос RIDGID Power Spin

«Для оперативной ликвидации засоров во внутридомовой канализации полезно всегда иметь под рукой такое компактное устройство, как Power Spin. По сути это усовершенствованный сантехнический трос длиной до 8 метров с автоподачей. Трос убирается в компактный барабан, то есть руки его не касаются в процессе прочистки», — объясняет Андрей Макаров, директор российского подразделения бренда RIDGID (является частью компании EMERSON), ведущего мирового производителя профессионального инструмента для строительно-монтажного, сантехнического и промышленного секторов.

Для владельцев коттеджей в несколько этажей и эксплуатационных служб посёлков наиболее удобны прочистные машинки в форм-факторе электродрели с барабаном, в который компактно уложен трос — такие агрегаты могут очищать как внутреннюю, так и внешнюю канализацию.

В целом, для частников, столкнувшихся с перманентными проблемами с канализационной системой, разумно будет в первую очередь рассмотреть варианты устранения ошибок проектирования и монтажа. Конечно, это может обойтись очень недёшево, но в конечном итоге обслуживание новой канализации сведётся к ежегодной профилактической прочистке.