Проектирование. Как сэкономить деньги на строительстве дома и сколько стоит проект

Добрый день! Сегодня мы поговорим о проектировании дома. Всем известно,что качественное строительство начинается с продуманного проекта.Так что же такое проект, что должно быть включено в проектирование и чем отличается типовой проект от индивидуального проектирования.

Строительство загородных домов по адекватным ценам с гарантией качества

Многие заказчики не знают, для чего нужен проект и если строительством занимается частная бригада,а то и вовсе отказываются от проектирования, полагаясь на опыт и знания бригадира.

Если вы строите дом для постоянного проживания, то Вам необходимо получить в местной администрации разрешение на строительство, а для этого необходимо предоставить паспорт объекта и проект. Для строительства дачного домика такого разрешения не требуется, достаточно соблюдать нормативы в соответствии с действующим законодательством.

Поэтому некоторые заказчики обходятся без проекта и строят дачи, полностью доверяя этот процесс бригаде строителей. Но проект необходим в первую очередь именно для заказчика, чтобы точно понимать, что получится в итоге.

В процессе работы многие строители стараются существенно упростить себе жизнь и сделать не как нужно и положено, а как удобнее и привычнее. К тому же, недобросовестные застройщики легко завышают количество требуемых материалов, увозя излишки на другие объекты или на свои дачные участки.

При наличии проекта Заказчик может легко проверить работу строителей, проверить правильность выполнения узлов, проверить расход материала. К тому же, проект гарантирует, что все нагрузки учтены проектировщиком на стадии расчета конструктива здания.

С чего начинается работа над проектом? В ходе беседы с архитектором составляется техническое задание на проектирование, которое включает в себя множество важных моментов, о которых заказчики даже не задумываются: чем планируется отапливать дом? Сколько человек будет проживать постоянно? Кто они, чем занимаются? Какая высота необходима " в чистоте"? Какие ТУ есть на участке? Эти вопросы только кажутся не важными. но согласитесь, нужно заранее продумать все,ведь дом строиться на много лет.

По результатам полученных сведений и подробной беседы, мы обязательно выезжаем на участок для составления топографического плана участка и привязки дома на местности, обозначаем расположение будующего фундамента с соблюдением всех строительных норм и правил. Отдельно проводится геологическое исследование грунтов.

Так что же входит в "проект",сколько это стоит и для чего нужно?

Проектирование дома начинается с создания в Archicade тремерной модели дома с учетом габаритных размеров, расчет толщины стен, определение площадей помещений, размещение окон и дверных проемов. После утверждения заказчиком макета дома составляется альбом архитектурных решений, который часто называют эскизным проектом.

Построить дом по эскизному проекту нельзя, но уже можно посчитать смету с точностью +/ — 5%, а так же получить разрешение на строительство дома в местной администрации. На основании эскизного проекта инженер конструктор рассчитывает все узлы Вашего будующего дома.В результате мы получаем комплект рабочей документации, по которой мы можем посчитать максимально точную смету,а так же по которому непосредственно работают на объекте.

Помните, что стоимость проектирования составляет до 5% стоимость строительства дома, а ошибки на стадии проектирования или его игнорирование приводит порой к обрушению жилого дома.Выбирайте только проверенные строительные компании и не занимайтесь самостроем с бригадами гастербайтеров.

Уже есть проект? Хотите получить актуальную сметную стоимость строительства? Отправьте проект на расчет.

Актуальные акции от нашей компании:

Стоимость эскизного проектирования в нашей компании составляет всего 100 рублей за метр квадратный, а подготовка коплекта рабочей документации стоит 500 рублей за м2.

Это одна из самых низких цен в городе!

При заключении договора на строительство дома — мы проектируем БЕСПЛАТНО.

А сейчас Вы можете получить эскизный проект в ПОДАРОК.

Полные условия акции в нашем официльном аккаунте Вконтакте.